Exclusif
Nouveauté
Réf : 19371
Appartement T2/T3 avec vue dégagée
35 000 €
Appartement T2/T3 avec vue dégagée Montbéliard (25200)
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en plein centre de Montbéliard, cet appartement de 56 m² (loi Carrez) bénéficie d’une très belle vue dégagée. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend un salon lumineux de 25 m², une chambre confortable, une cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, ainsi qu’un balcon de 1,5 m², portant la surface utile à 57,5 m².
L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort acoustique. À noter : le logement ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, laissant libre choix à l’acquéreur pour l’équipement. Une cave privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriétés.
N'hésitez pas à contacter votre agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25200
Surface habitable (m²)
56 m²
Surface loi Carrez (m²)
56 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1960
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
968 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
35 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 298 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.