Immeuble de rapport avec terrain Montbéliard (25200)

Opportunité d'Investissement : Superbe Immeuble avec Rentabilité Potentielle de 11%
Découvrez cet immeuble de 252m² de caractère, idéalement situé près du centre-ville, sur un terrain de 300 m² avec un jardin verdoyant de 200 m². Il comprend quatre appartements aux configurations variées, parfaitement adaptées pour un investissement locatif attractif.
L'immeuble comprend également un garage et une dépendance, ainsi qu'une aire de stationnement.
Il est composé de :
F2 de 37 m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette).
F2 de 35m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette).
F3 de 80m² (hall d'entrée, cuisine meublée avec salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilette).
F5 de 100m² (hall d'entrée, cuisine meublée ouvert sur salon séjour, dégagement, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes).
Toiture, isolation, électricité et fenêtres PVC changées récemment.
Terrain pour la copropriété 300 m² et une dépendance. REVENUS LOCATIFS.
Aujourd'hui les appartements sont loués à court terme et les propriétaires resident dans le duplex.
Possibilité de louer à l'année avec une rentabilité de 11%
La taxe foncière : 2 916 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD est à votre disposition.