Exclusif
Coup de coeur
Réf : 19392
Montbéliard au calme – Ensemble immobilier de caractère
504 000 €
Montbéliard au calme – Ensemble immobilier de caractère Montbéliard (25200)
En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montbéliard. Érigée en 1880 sur une parcelle de 13 ares, cette propriété pleine de charme a su conserver toute son authenticité tout en étant parfaitement entretenue.
La maison principale offre 262 m² habitables, aujourd’hui répartis en deux grands appartements totalement indépendants, facilement réunifiables pour créer une vaste maison familiale. Au rez-de-chaussée : un T5 lumineux avec salon ouvert sur terrasse et véranda, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, et une magnifique cave d’époque. À l’étage : un F6 spacieux avec grand séjour ouvert sur cuisine, une magnifique mezzanine, 4 chambres, salle de bain et WC.
En fond de propriété, une maison indépendante de 65 m², en excellent état, propose un séjour avec cuisine ouverte, terrasse et jardin, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l’étage. Parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant.
Chauffage au gaz, et bois, isolation soignée, bon classement énergétique. L’extérieur comprend un garage ainsi que des dépendances, le tout implanté sur un jardin soigneusement entretenu.
Un bien rare, chaleureux et chargé d’histoire, idéal pour un projet familial ou mixte au cœur de la ville.
Si vous souhaitez visiter cette propriété, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD se fera un plaisir de vous aider.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25200
Surface habitable (m²)
327 m²
Surface loi Carrez (m²)
327 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1880
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
504 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 772 €
Cette offre
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.