Exclusif
Nouveauté
Réf : 19571
Maison rénovée avec goût, appartement indépendant et terrain arboré – Coup de cœur assuré !
409 000 €
Maison rénovée avec goût, appartement indépendant et terrain arboré – Coup de cœur assuré ! Berche (25420)
Située dans un petit village paisible, cette superbe maison ancienne de 170 m², entièrement rénovée avec goût, allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, donnant directement accès à un agréable jardin arboré avec piscine hors sol et jacuzzi.
Une suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle d’eau et baignoire, ainsi qu’un cellier, des toilettes indépendantes et un garage.
À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
La propriété comprend également un appartement indépendant de 70 m², entièrement équipé, avec deux chambres et son coin de terrain clos — idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif complémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 700 m², agrémenté d’un terrain de pétanque et d’un store extérieur.
Prestations de qualité : chauffage au sol électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l’égout.
Une maison clé en main, pleine de charme, offrant calme, confort et rentabilité dans un secteur très recherché.
Plus de renseignements à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25420
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
933 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 538 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).