Coup de coeur
Réf : 19318
À vendre – Spacieuse maison T8 de 223 m² à Botans, sur terrain de 7a 90ca
305 000 €
À vendre – Spacieuse maison T8 de 223 m² à Botans, sur terrain de 7a 90ca Botans (90400)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 223 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 37 m², lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La maison dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une vaste pièce polyvalente, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Côté équipements :
•Chauffage performant par pompe à chaleur
•Ballon d’eau chaude thermodynamique
•Poêle à bois pour un confort chaleureux
•Taxe foncière inférieure à 1 000 €
•DPE : D
La façade a été rénovée récemment, offrant à la maison un aspect moderne et soigné
Le tout sur un terrain plat de 7 ares 90 centiares, idéalement exposé et facile à entretenir.
Une maison familiale aux multiples atouts, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
90400
Surface habitable (m²)
223,40 m²
surface terrain
793 m²
Surface loi Carrez (m²)
223,40 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1973
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
960 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
6 RUE DU DOCTEUR CHARLES FRERY
90000 Belfort
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.