Estimation immobilière à Delle (90100)

Ville frontière par excellence, Delle est la porte du Territoire de Belfort vers la Suisse : à quelques minutes de Boncourt et du canton du Jura, reliée à Belfort et à la Suisse par sa gare, elle occupe une position qui façonne tout son marché immobilier.

Deuxième pôle du sud du département, dotée de ses commerces, services et écoles, Delle attire à la fois des habitants du cru et une clientèle de frontaliers.

C'est ici que l'agence Alliance Groupe Immobilier tient l'une de ses trois agences, au 2 rue Antonio Vivaldi : autant dire que ce marché, nous le suivons au quotidien.

Le marché immobilier à Delle en 2026

Le marché dellois se caractérise par des prix maîtrisés au regard de la proximité suisse, ce qui en fait un secteur attractif pour les frontaliers comme pour les primo-accédants. Les prix moyens constatés en juin 2026 :

• Maison : environ 1 786 €/m², dans une large fourchette de 1 195 à 3 319 €/m² selon l'emplacement, l'état et le standing
• Appartement : environ 1 406 €/m², de 1 262 à 1 594 €/m²
• Commerce et autres biens : environ 1 043 €/m²

L'amplitude de la fourchette pour les maisons en dit long : à Delle, deux biens peuvent valoir du simple au triple au mètre carré selon leur nature et leur secteur.

Une estimation sur place est indispensable pour situer le vôtre. Vous pouvez aussi consulter les biens actuellement à vendre à Delle proposés par notre agence.

Vendre à Delle quand l'acheteur travaille en Suisse

Une part notable de la demande à Delle émane de ménages dont les revenus, en tout ou partie, proviennent d'un emploi en Suisse.

Ce pouvoir d'achat renforcé peut tirer la valeur de certains biens vers le haut, en particulier les maisons offrant confort et prestations.

Bien estimer son bien, c'est savoir reconnaître ce qui séduit cette clientèle sans pour autant surévaluer face aux acheteurs locaux — un équilibre que seule une connaissance fine du marché frontalier permet de trouver.

Ce qui fait la valeur d'un bien à Delle

Au-delà de la surface, la localisation au sein de la ville, la proximité de la gare et des axes vers la frontière, l'état général, le DPE et la présence d'un extérieur jouent un rôle déterminant. Nos conseillers pondèrent l'ensemble de ces critères à partir des ventes réellement conclues à Delle, pour aboutir à un prix défendable face aux acquéreurs.

Estimer un bien autour de Delle

Votre bien se situe dans une commune voisine ? Découvrez nos estimations sur l'ensemble du secteur de Delle et du Sud-Ouest du Territoire, ainsi qu'à Grandvillars et Beaucourt.