Gestion Locative
Confiez la gestion de votre bien à un professionnel de confiance
Être propriétaire bailleur est un investissement, mais aussi une responsabilité. Recherche de locataires, rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers, suivi administratif, obligations réglementaires… La gestion d'un bien demande du temps, de la rigueur et une parfaite connaissance de la législation.
Les équipes d’Alliance Groupe Immobilier, vous accompagnent à chaque étape pour vous permettre de louer votre bien en toute sérénité. Depuis plus de 30 ans, nous mettons notre expertise locale au service des propriétaires de Belfort, Montbéliard, Delle et de leurs environs.
Une gestion locative pensée pour votre tranquillité
Notre objectif est simple : sécuriser votre investissement tout en valorisant votre patrimoine.
Nous prenons en charge l'ensemble des démarches liées à la location de votre bien :
- Estimation du loyer au prix du marché
- Recherche et sélection des locataires
- Organisation des visites
- Vérification des dossiers
- Rédaction du bail
- Réalisation des états des lieux
- Encaissement des loyers
- Gestion des travaux et interventions
- Suivi administratif et réglementaire
Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui connaît votre bien et vous accompagne dans la durée.
Pourquoi confier votre bien à Alliance Groupe Immobilier ?
Parce qu'une bonne gestion ne consiste pas uniquement à encaisser un loyer.
Notre rôle est également de :
- limiter les risques d'impayés grâce à une sélection rigoureuse des candidats,
- assurer le respect des nombreuses obligations réglementaires,
- anticiper les besoins d'entretien de votre bien,
- préserver la valeur de votre patrimoine,
- vous faire gagner du temps au quotidien.
Notre parfaite connaissance du marché locatif local nous permet de vous conseiller avec justesse sur le niveau de loyer, les attentes des locataires et les évolutions du marché.
Un accompagnement qui va plus loin
Alliance Groupe Immobilier fait partie d'un groupe de compétences complémentaires.
Selon votre projet, nous pouvons également vous accompagner pour :
- financer un nouvel investissement avec CAP FINANCE COURTAGE
- réaliser des travaux d'entretien ou de rénovation grâce à CAP MULTITRAVAUX
- vous conseiller dans le développement de votre patrimoine immobilier
Une approche globale qui vous permet de centraliser vos besoins auprès d'interlocuteurs de confiance.
Vos questions fréquentes
Comment est fixé le montant du loyer ?
Nous réalisons une étude du marché local afin de proposer un loyer cohérent avec les biens similaires et conforme à la réglementation.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Chaque dossier est étudié avec attention : solvabilité, stabilité professionnelle, garanties et conformité des pièces justificatives.
Que se passe-t-il en cas de problème dans le logement ?
Nous coordonnons les interventions nécessaires et assurons le suivi avec les entreprises concernées afin de limiter les délais et préserver votre bien.
Puis-je confier uniquement la recherche d'un locataire ?
Oui. Selon vos besoins, nous pouvons intervenir uniquement sur la mise en location ou assurer la gestion locative complète.
Confiez votre bien en toute confiance
Vous souhaitez mettre un bien en location ou changer de gestionnaire ?
Nos équipes vous accueillent dans nos agences de Belfort, Montbéliard et Delle pour étudier votre projet et vous proposer un accompagnement adapté.