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Belfort (90000)

Local commercial 125 m²

1 450 € / mois NAT - HC*

Réf 190

À louer, local commercial de 125 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté.

Le bien se compose de :

un vaste espace commercial de 115 m², facilement aménageable selon votre activité ;
une partie secondaire de 10 m² comprenant une entrée, une cuisine et un WC.

Grâce à sa configuration ouverte et fonctionnelle, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, ou toute activité recevant du public.

Les atouts :

5 minutes du centre-ville et de l'A36
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
Grand espace de vente ou d'exposition
Belle visibilité commerciale
Local lumineux et facilement aménageable
Espace cuisine et sanitaires privatifs

Loyer : 1 450 € / mois (Non Assujetti à TVA)

Charges : 0 € / mois

Taxe foncière : 4 161 € en 2025 (Remboursement ponctuel chaque année sur présentation de l’avis)

Honoraires HT charge preneur : 5 220 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
Chauffage individuel : autre (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer 1 450 € / mois

Honoraires charge locataire 5 220 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 350 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD

03 59 28 36 75

belfort-montbeliard@arthur-loyd.com

6 rue du Docteur Fréry 90000 Belfort

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ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA