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Belfort (90000)

Local d'activité 1905 m²

11 000 € / mois HT - HC*

Réf 130

Local d'activité en bon état.

Un emplacement stratégique à Belfort, à proximité immédiate d'autoroute et bus.

Ce local professionnel se compose de :

1. Zone d'activité - Surface totale : 1 555,3 m²

Hall d'activité : 1 027,1 m²
Mezzanine : 198 m²
Surface sous-mezzanine : 198 m²
Locaux sociaux : 132,2 m²

2. Zone de bureaux - Surface totale : 396,5 m²

Rez-de-chaussée - Surface totale : 164,5 m²

Bureaux : 133,5 m²
Dégagements : 17,5 m²
Sanitaires : 13,5 m²

Premier étage - Surface totale : 232 m²

Bureaux : 197 m²
Dégagements : 28 m²
Sanitaires : 7 m²

Stationnement : nombreuses places de stationnement disponibles sur site.

Hauteur sous plafond : 8.50 m

Loyer : 11 000 € / HT / mois

Charges : 0 € / mois

Taxe foncière en sus : 23 300 € en 2025 (provisionnée mensuellement à hauteur de 1 942 €/mois)

Honoraires HT charge preneur en sus : 19 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 905 m²
construit en 2001
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (gaz)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 11 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 19 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 22 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 942 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD

03 59 28 36 75

belfort-montbeliard@arthur-loyd.com

6 rue du Docteur Fréry 90000 Belfort

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ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes