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Luxeuil-les-Bains (70300)

Local commercial 550 m²

3 417 € / mois HT - HC*

Réf 213

À LOUER – Local commercial de 550 m² en zone commerciale à Luxeuil-les-Bains (70300)

Les atouts du local :
- Surface de vente : 550 m² sur 600 m²

- Emplacement en zone commerciale (Gifi, Brico, Intermarché, Intersport, Chaussea, Maxi Zoo, Biocoop,...)

- Bonne visibilité depuis la route

- Grand parking commun

Conditions financières :

- Loyer : 3 417 €HT/mois

- Charges en sus : 300 €/mois

- Taxe foncière en sus : 8 000 €HT en 2024

- Dépôt de garantie : 3 loyers HT et HC

- Honoraires HT en sus : 6 150 €HT soit 7 380 €TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 550 m²
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Financier

Informations financières

Loyer HT 3 417 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 150 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 10 250 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD

03 59 28 36 75

belfort-montbeliard@arthur-loyd.com

6 rue du Docteur Fréry 90000 Belfort

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ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes