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Fesches-le-Châtel (25490)

Local commercial 26 m²

400 € / mois HC*

Réf 177

À louer, local commercial d'environ 30 m² idéalement situé au cœur de Fesches-le-Châtel. Ancien salon de coiffure, cet espace offre un superbe potentiel pour lancer ou développer votre activité (boutique, esthétique, onglerie ou bureau).

Un emplacement stratégique pour votre visibilité

Visibilité : Situé directement face à un axe passant avec un stop. Chaque automobiliste s'arrête devant votre vitrine !
Accès client facile : Un grand parking public gratuit se trouve juste en face. Vos clients se gareront sans aucun stress en moins de 30 secondes.

Aménagement sur-mesure & Équipements

Le local dispose d'une belle surface modulable. Actuellement à rafraîchir, c'est l'occasion parfaite de créer un espace 100% à votre image et adapté aux besoins réels de votre concept.

Climatisation réversible déjà installée (confort été comme hiver et économies d'énergie).
Radiateurs électriques en appoint.
Faible loyer / Prix attractif : Idéal pour démarrer avec des charges maîtrisées.

Loyer : 400 € / mois

Taxe foncière pour 2025 : 556 €

Honoraires charge preneur : 1 440 € HT soit 1 728 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer 400 € / mois

Honoraires charge locataire 1 440 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 800 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD

03 59 28 36 75

belfort-montbeliard@arthur-loyd.com

6 rue du Docteur Fréry 90000 Belfort

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ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD Agence

* HC : Hors Charges