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Montenois (25260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

1
700 m²
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254 400 €
Réf 20061

Vous recherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette jolie maison construite en 2002 par Batilor devrait vous séduire !

D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 7 ares, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités.

UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée
  • une chambre
  • une salle d'eau
  • des espaces pratiques et fonctionnels

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires et d'un point d'eau avec WC et lavabo (pouvant se transformer en salle d'eau) permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La maison a été régulièrement réaménagée et soigneusement entretenue, offrant aujourd'hui un intérieur moderne et au goût du jour.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Vous serez également séduits par les extérieurs, pensés pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis.

Belle terrasse carrelée et couverte, protégée par une avancée de toit récente, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle bénéficie également de deux fenêtres de toit, apportant davantage de luminosité à cet espace.

- Piscine creusée 7 x 4 m
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Carport tout neuf
- Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
- Buanderie
- 2 caves

Et pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une dépendance chauffée par un poële avec eau et électricité.

Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies :
- bureau ou espace de télétravail
- salle de sport
- atelier
- espace loisirs ou pièce supplémentaire

UN CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE

La maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant un chauffage confortable et économique.

MONTENOIS : TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Vous apprécierez la vie dans ce village dynamique où vous trouverez notamment :

- boulangerie

-supérette
- La Poste
- maison médicale avec médecins, dentistes, infirmières, ostéopathe, pharmacie et kinésithérapeute
- restaurants
- périscolaire
- école maternelle et élémentaire

Montenois bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de Montbéliard et Héricourt.

Une maison familiale complète, parfaitement entretenue, sans travaux et offrant de nombreux atouts : piscine, terrasse couverte, dépendance, garage double, carport neuf…

Un bien à découvrir sans tarder !

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale.

Bien proposé en exclusivité par Alliance Groupe Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue dégagée jardin
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.80 m²
  • salon/sejour m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • chambre 10 m²

Etage 1

  • chambre 13.45 m²
  • chambre 19.60 m²
  • Sanitaires 3.80 m²
  • chambre 14.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 254 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €

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