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Audincourt (25400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.51 m²

1
Balcon
Ascenseur
119 900 €
Réf 20026

Situé au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible, à l'écart des routes passantes.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée disposant également de son propre balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Des prestations appréciables viennent compléter ce bien:

- une cave pour davantage de rangement.

- un garage individuel fermé.

- une place de parking privative au sein d'une cour fermée avec une barrière.

Vous apprécierez particulièrement de profiter de la vie citadine, avec ses commerces et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

Certaines photos ont été modifiées par l' IA.

A VISITER SANS TARDER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,51 m²
  • carrez 61,51 m²
  • séjour 15,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 14.0 m²
  • cave 2.71 m²
  • Place de parking privative 12.5 m²

Etage 2

  • entrée 4.61 m²
  • salon/sejour 15.20 m²
  • cuisine 7.87 m²
  • Dégagement 3.34 m²
  • chambre 10.34 m²
  • chambre 8.78 m²
  • salle de bain 7.75 m²
  • WC 2.03 m²
  • balcon 5.43 m²
  • balcon 4.82 m²
  • cellier m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 1 596 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD Agence