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Delle (90100)

Immeuble 157.3 m² 3 etage(s)

535 000 €

Réf 20084B

Immeuble entièrement rénové comprenant deux appartements grand luxe :

- au rez de chaussée : un appartement T3 meublé, actuellement loué 1 100 euros mensuels hors charges

- au 1er étage : superbe duplex très lumineux, actuellement occupé par les propriétaires, avec séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, salle d'eau, deux chambres, joli parquet, éclairage indirect, espace bureau, comble aménagé en une suite parentale avec superbe salle d'eau.

Chauffage individuel par appartement pompe à chaleur air/air, volets électriques,

Pergola à l'arrière, garage, caves.

Terrain clos.

Façade, isolation, toiture, électricité, sanitaires etc... tout a été refait en 2024/2025.

L'ensemble pourvu de très belles prestations. Joli patrimoine : soit habitation et/ou placement.

Ce bien vous est proposé à la vente par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 157,30 m²
séjour 37,53 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1897
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 59.41 m²

Etage 1

chambre 97.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Taxe foncière annuelle 1 662 €

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE

03 84 90 80 80

delle@allianceimmobilier.com

2 rue Antonio Vivaldi 90100 Delle

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