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Grand-Charmont (25200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

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7000 m²
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Réf 19760

Charmante maison avec fort potentiel à Grand-Charmont – 80 m² environ avec sous-sol complet

Découvrez cette agréable maison, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations.

Elle se compose de :

  • 3 chambres lumineuses
  • Un salon / séjour convivial
  • Une cuisine séparée
  • Une salle de bain
  • WC séparés

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur aménagement selon vos envies.

Un garage avec porte motorisée récente permet de stationner facilement un véhicule.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un potager.

Les + de cette maison :

  • Maison propre et très bien entretenue
  • Toiture et fenêtres récentes avec volets électriques ( 7 ans)
  • Climatisation installée en 2023
  • Charpente métallique (solidité et durabilité)
  • Adoucisseur d’eau
  • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
  • Porte de garage motorisée récente
  • Terrain agréable et exploitable
  • Possibilité d’agrandissement + terrasse sur pilotis

Des travaux d’embellissement pourront être envisagés pour personnaliser les lieux et révéler tout son potentiel.

Idéal pour :

  • Un couple primo-accédant
  • Une famille
  • Des retraités en quête de tranquillité

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 7 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6.50 m²
  • salon/sejour 30.40 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 9.50 m²
  • Dégagement 3.70 m²
  • WC 2 m²
  • garage 18 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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