Belfort (90000)

SECTEUR BRASSE - 3 CHAMBRES - GARAGE

Idéalement situé dans un quartier recherché, rue calme et résidence discrète et sécurisée de 6 appartements, charmant RDC surélevé de plus de 100m². Proche de toutes les commodités (centre ville, bus, écoles, commerces), ce bien vous offre un double séjour très lumineux (exposition Sud) de 36m² avec parquet , 3 belles chambres (11, 11.5 et 11.5, dont 2 avec placards), cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains et WC séparé Nombreux rangements - Chauffage collectif gaz - Fenetres doubles vitrage PVC (sauf cellier) - Volets roulants electriques dans le séjour. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Prévoir un rafraichissement de l'appartement. Photos non contractuelles modifiées à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19915

110 000 €

Nouveauté

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Belfort (90000)

CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Alliance groupe Immobilier vous propose à la vente ce beau duplex de 60 m² (93m² au sol) déla loué, situé au 3ème et dernier étage au coeur de Belfort. Idéal pour un premier investissement locatif, il est proche de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces) et se loue actuellement 545€ hors charges + 50€ de charges (Ordures ménagères, entretien des communs, eau froide, lumière des communs). Ce bien est composé pour le premier niveau d'une chambre double, salle de bains avec baignoire, un grand salon-séjour très lumineux, cuisine indépendante et Wc séparé. Au second niveau : une grande mezzanine pouvant faire office de seconde chambre et un point d'eau. L'appartement bénéficie d'une cave. Fenêtres double vitrage bois. Bonne isolation thermique, Radiateurs électriques, chauffe eau. Petite copropriété, peu de charges. Photo principale non contractuelle, modifiée à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20260622

89 900 €

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Belfort (90000)

EN IMPASSE - MAISON 4 CHAMBRES - 125M²

Limite Belfort/Essert, située en fond d'impasse, proche de toutes les commodités (bus, piscine, commerces), charmante maison traditionnelle des années 1950 sur 4 ares de terrain clos. Maison soignée, sans travaux, construite sur sous-sol entièrement carrelé avec garage (avec porte motorisée), grand cellier, buanderie et pièce aménagée, nombreux placards. En rez-de-jardin, vous offrant une vie de plain-pied, entrée, cuisine équipée, ouverte sur salon et salle à manger, accès direct à la terrasse (Nord-Est avec store) et au jardin exposé Est, une grande chambre avec dressing (13m²), un bureau (10.5m²), une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu. Une deuxieme terrasse coté entrée (Sud-Ouest). A l'étage, une suite avec dressing (27m²) et salle de bains (baignoire d'angle) et une chambre enfant. Aucun travaux à prévoir, le toit a 20 ans, double vitrage PVC avec volets battants ou electriques (séjour et chambre du bas), assainissement conforme, chauffage gaz (chaudiere ELM Leblanc de 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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412 m²

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Réf : 19945

276 500 €

Coup de coeur

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Belfort (90000)

Appartement proche étang des Forges avec 2 balcons

Alliance Groupe Immobilier vous propose en Exclusivité, secteur Etang des Forges, dans une copropriété calme et récente, ce bel appartement de type F5 L'appartement possède un vaste salon/séjour de 30m² avec accès terrasse sud/ouest, une cuisine semi équipée avec une terrasse Est, 3 chambres, salle de bains et toilette séparé. Caractéristiques de l'appartement : - 2 terrasses - Garage en sous-sol - Place de parking privative - Grenier - Fenêtres PVC double vitage Environnement calme, à proximité de la piste cyclable, du centre ville de Belfort et de l'étang des Forges. 1ère photo amélioré par l'IA Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19871

169 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Belfort (90000)

INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE;

Dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (écoles, parking, bus, commerces) au dernier étage d'une petite résidence de 12 logements, appartement T3 de 64m², vendu meublé et déja loué. L'appartement est loué meublé (bail d'un an, loué depuis début Août) 570€ hors charges + 90€ de charges offrant une excellente rentabilité immédiate. La résidence a été transformée de bâtiment industriel en habitations en 2010, en style New-Yorkais avec toit plat, couleur brique et accès à l'appartement par un escalier extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et lave-linge, la cuisine d'angle est équipée d'un four, frigo avec congélateur, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle et micro-onde) et est ouverte sur grand salon séjour (25m²) très lumineux (exposé Sud-Est). Les 2 chambres de 10 et 12m². En complément de ce bien, une cave et un emplacement de parking - chauffage collectif gaz. Prévoir le cas échéant le changement de 3 fenêtres et passer le ballon d'eau chaude en thermodynamique pour passer le DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19855

65 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Belfort (90000)

Appartement avec terrasse - Etang des forges

NOUVEAUTÉ, au pied de l'étang des forges, notre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement d'environ 80m² avec TERRASSE et PLACE DE PARKING privée. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce logement se compose comme suit : . Vaste entrée desservant un lumineux séjour avec accès à une terrasse d'environ 12m², une cuisine indépendante et équipée avec cellier attenant, un toillette séparé, une salle de bains et grand dégagement avec rangements desservant trois belles chambres dont une avec accès à la terrasse. . Appartement vendu avec une place de parking privée et la possibilité de pouvoir louer un garage en sus à proximité immédiate de l'immeuble. Les + de ce logement : . Construction récente / Excellent DPE . Environnement calme et recherché . Petite copropriété / Faibles charges Produit RARE sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19867

171 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Belfort (90000)

EXCLUSIVITE - ETANG DES FORGES - 3 CHAMBRES

Sur les hauteurs de l'étang des Forges, au RDC d'une maison des années 1950 (copropriété de 2 appartements), potentiel incroyable pour cet appartement de 100m² à rénover. Exposé Nord-Sud, avec une terrasse au Nord, face à l'étang des Forges et une terrasse de plain-pied au Sud, directement accessible depuis le séjour de 25m², 2 grandes chambres avec placards (15m² exposée Ouest, 17m² exposée Est), une 3ème chambre de 15m² exposée Sud-Est. Possibilité de supprimer cette dernière chambre pour faire un salon-séjour de 40m². Cuisine séparée et équipée, salle de douche rénovée, WC séparé. Accès Sous-sol de 50m² avec une hauteur de 2,05m composé d'une cave, d'un atelier, d'une douche et d'une pièce supplémentaire. Garage de 25m² (9m de long x 2.90m de large, porte avec ouverture automatique). 2 places de parking de vant l'entrée. L'acquisition d'un second garage (+ place de parking devant) est possible pour un montant de 16 000€. Chauffage electrique - Double vitrage PVC - Volets roulants electriques (commande individuelle et générale). Certaines photos sont générées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19822

171 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Belfort (90000)

Garage HYPER-CENTRE BELFORT

Garage HYPER-CENTRE BELFORT Notre agence vous propose en plein coeur du centre-ville de Belfort un garage en sous-sol situé dans une copropriété sécurisée et récente. A proximité immédiate du Faubourg des Ancetres, idéal pour un stationnement facile et rapide ou pour du stockage. Plus d'informations sur demande.

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Réf : 19813

12 500 €

Nouveauté

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Belfort (90000)

Appartement Haussmannien F6

Votre agence Alliance Immobilier Belfort vous propose, au centre ville de Belfort, dans un très bel immeuble haussmannien, ce grand appartement de 160m² Carrez. L'appartement, au 1er étage, dispose d'un vaste Salon/séjour de 42m² ouvert sur cuisine équipée de 20m², avec 3 portes fenêtres, accès balcons, 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, et une remise. L'appartement dispose également de 2 très grandes caves, et d'un grenier. Possibilité d'un garage en complément Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19724

247 000 €

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Belfort (90000)

Appartement F5 Duplex avec 2 garages

Votre agence Alliance Immobilier Belfort vous propose à Belfort, proche Cinéma des quais, au calme, ce bel appartement duplex de plus de 123m² Carrez. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un grand espace salon/séjour avec cheminée fonctionnel, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes et grande mezzanine. De plus, l'appartement dispose de 2 GARAGES et une cave. Les 2 primières photos sont modifiées par IA Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19695

88 800 €

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