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Belfort (90000)

Local commercial 1200 m²

12 500 € / mois HT - HC*

Réf 135

À louer : grand local commercial professionnel à Belfort (90000), emplacement stratégique.

Situé en plein cœur de Belfort, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une double adresse très visible, d’un accès direct rue et d’un fort passage piéton et automobile. Idéal pour commerce de détail, enseigne nationale, showroom, activité tertiaire, cabinet professionnel, concept store, ou investissement immobilier professionnel.

Caractéristiques générales

Surface totale : 1 200 m²
Surface commerciale : 753 m²
Surface réserve principale : 200 m²
Ascenseur privatif interne desservant tous les niveaux
Accès PMR
Climatisé
Visibilité exceptionnelle
Local rare sur le marché belfortain

Rez-de-chaussée - Surface commerciale principale : Parfait pour accueil clientèle, surface de vente, showroom ou espace d’exposition.

Entresol - Surface de vente & bureaux : Idéal pour bureaux, ateliers, réserve commerciale, back-office ou activité mixte commerce / services.

Sous-sol - Réserves & locaux techniques : Parfait pour stockage, archives, logistique, réserve commerciale ou locaux techniques.

Loyer : 12 500 € / HT / mois

Taxe foncière : 14 365 €

Honoraires charges preneur : 22 500 € / HT

Bien rare sur le marché -> opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 200 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : air pulsé (gaz)
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer HT 12 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 22 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 25 000 €

Bail Commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD

03 59 28 36 75

belfort-montbeliard@arthur-loyd.com

6 rue du Docteur Fréry 90000 Belfort

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ARTHUR LOYD BELFORT-MONTBELIARD Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes

Belfort (90000)

Local d'activité 1905 m²

14 000 € / mois HT - HC*

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