Exclusif
Réf : 18995
Opportunité à saisir – Idéal investisseur ou premier achat
69 000 €
Opportunité à saisir – Idéal investisseur ou premier achat Montbéliard (25200)
À deux pas du centre-ville de Montbéliard, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 57 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) constitue un excellent placement.
Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, d’une grande salle d’eau et d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, une place de parking privative, et des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation.
Faibles charges, bon rendement locatif potentiel ou cadre idéal pour un premier achat.
Contactez sans tarder l’agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25200
Surface habitable (m²)
57 m²
Surface loi Carrez (m²)
57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Année de construction
1955
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
28
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
675 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 945 € et 1 279 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.