Exclusif
Coup de coeur
Réf : 19823
Propriété d’exception de plain-pied – Secteur Alsace, proche Suisse
758 000 €
Propriété d’exception de plain-pied – Secteur Alsace, proche Suisse Dannemarie (68210)
Dans un secteur prisé aux portes de la Suisse, en situation dominante au cœur d’une impasse garantissant calme absolu et intimité, cette remarquable villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, où élégance contemporaine et nature préservée se rencontrent avec harmonie.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, cette propriété développe 177 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur près de 100 m² et offre un espace de réception unique, baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée dans une parfaite continuité.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain aux finitions irréprochables. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité, dans une maison prête à vivre sans aucun compromis.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une vaste terrasse panoramique invitant à la détente dans un cadre intime et apaisant, prolongée par un terrain sans vis-à-vis aux multiples possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter les espaces annexes.
Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing du bien : chauffage au sol, excellente performance énergétique (classe B), équipements modernes et cheminée pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Côté stationnement, la propriété dispose d’un large espace extérieur ainsi que de deux garages avec portes motorisées.
Cette propriété rare sur le secteur s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception alliant volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68210
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
5 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1963
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
758 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).