Exclusif
Coup de coeur
Réf : 19821
RDC – Bien de prestige en château – 220 m² aux prestations haut de gamme
419 900 €
RDC – Bien de prestige en château – 220 m² aux prestations haut de gamme Morvillars (90120)
Appartement d'exception entièrement rénové, situé au cœur d’un château datant de 1872 à Morvillars (90), dans un environnement calme et verdoyant, face à un superbe parc arboré.
Développant une surface de 220 m², ce bien rare propose un espace de vie exceptionnel de 86 m², baigné de lumière, réunissant salon et séjour. Une cuisine contemporaine haut de gamme, deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble, pensé pour offrir confort et élégance au quotidien.
Les prestations sont de grande qualité : chauffage individuel, excellente isolation, double vitrage et brise-soleil orientables (BSO) sur les ouvertures, assurant un confort thermique optimal et une gestion idéale de la luminosité.
Le charme opère immédiatement grâce à une luminosité remarquable, une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens subtilement mis en valeur, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle et des volumes généreux.
Situé en rez-de-chaussée (normes PMR) avec ascenseur dans la copropriété, l’appartement dispose également d’un balcon, d’une authentique cave voûtée d’époque, d’un jardin privatif attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Un bien clé en main, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation de qualité.
Bien rare à la vente.
Taxe foncière : 2 259 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
90120
Surface habitable (m²)
220 m²
Surface loi Carrez (m²)
220 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Surface cave (m²)
40
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2 - 25
nombre de lots
32
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
419 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
2 259 €
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29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).