Réf : 200526
Appartement GRAND STANDING AVEC VUE EXCPETIONNELLE SUR LE PRES LA ROSE
1 329 €
CC*
* Charges comprises
Appartement GRAND STANDING AVEC VUE EXCPETIONNELLE SUR LE PRES LA ROSE Montbéliard (25200)
MONTBÉLIARD – Appartement d'exception de 101,71 m² avec grande terrasse, vue sur le Près-la-Rose et l'Allan.
Découvrez ce superbe appartement de 101,71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Montbéliard. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, alliant le confort du centre-ville à une vue entièrement dégagée et arborée sur l'Allan et le parc du Près-la-Rose, dans un calme absolu.
Sa grande terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit.
Il comprend :
- Un vaste salon-séjour très lumineux, doté de deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse.
- Une cuisine entièrement neuve, aménagée et parfaitement équipée avec des prestations modernes.
- Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.Un dressing indépendant.
-Un cellier.
- Une salle de bains entièrement neuve et un WC séparé.
Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son environnement verdoyant et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Des places de stationnement sont à disposition.
Un bien rare à la location, réunissant emplacement, calme, confort et prestations de qualité. Disponible immédiatement !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25200
Surface habitable (m²)
101,71 m²
Surface loi Boutin (m²)
101,71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1991
Quartier
Ancien hopital, Centre ville, hyper centre , pied des gouttes, SAINT MAIMBOEUF, VELOTTE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 329 €
Honoraires TTC charge locataire
1 017 €
Dont état des lieux
220 €
Dépôt de garantie TTC
1 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
129 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 162 € et 1 572 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).