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Exclusif
Nouveauté
Réf : 19893
Appartement
Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel appartement de 127 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
137 000 €

Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel appartement de 127 m² Montbéliard (25200)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Montbéliard, découvrez ce bel appartement de 127 m², situé au 2ème étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

Spacieux et lumineux, il se compose d’une vaste pièce de vie avec accès à une belle terrasse, d’une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse et une autre disposant de sa propre salle de bain. Une salle d’eau récemment rénovée et deux toilettes complètent l’ensemble.

En très bon état général, l’appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts.

Ses vrais plus : de beaux volumes, une excellente luminosité, deux belles terrasses, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave.

La copropriété bénéficie également d’un nouveau système de chauffage biomasse, permettant une réduction significative des charges de chauffage.

Un appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, lycées et commodités.

2 photos ont été retouchées à l’aide de l’IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 25200
Surface habitable (m²) 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1972
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23-13-393
nombre de lots 349
Quote Part annuelle des charges 5 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %
Charges 453 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
03 81 91 22 22
E-mail montbeliard@allianceimmobilier.com
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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03 84 21 07 00
E-mail belfort@allianceimmobilier.com

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE
03 84 90 80 80
E-mail delle@allianceimmobilier.com

2 rue Antonio Vivaldi 90100 Delle

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TRAD_MELTEM_voredemande
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