Exclusif
Réf : 19705
À vendre en exclusivité à PONT DE ROIDE VERMONDANS – Immeuble de rapport de 303 m² entièrement loué
233 800 €
À vendre en exclusivité à PONT DE ROIDE VERMONDANS – Immeuble de rapport de 303 m² entièrement loué Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
Opportunité rare pour investisseurs !
Immeuble de 303 m² composé de 5 appartements actuellement tous loués, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
-
2 appartements T2 : cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC, cave et place de parking
-
1 appartement T3 en duplex : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, cave et place de parking
-
2 appartements T4 en duplex : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, cave et place de parking
L’ensemble bénéficie d’un grand parking privatif ainsi que d’un espace vert agréable.
Situation idéale : environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Revenus locatifs mensuels : 2 215 €
Revenus locatifs annuels : 26 580 €
Chauffage électrique complété par poêle à bois et poêle à granulés selon les logements.
Investissement sécurisé avec locataires en place.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25150
Surface habitable (m²)
303 m²
surface terrain
1 161 m²
Surface loi Carrez (m²)
303 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
30
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
5
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois, Granules
Type de chauffage
Convecteur, Poêle, Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1914
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
180 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
233 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 300 €
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Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).