Réf : 19166
Maison lumineuse avec fort potentiel d’agrandissement
139 900 €
Maison lumineuse avec fort potentiel d’agrandissement Audincourt (25400)
Maison lumineuse avec fort potentiel d’agrandissement – Secteur des Cantons
Venez découvrir cette maison lumineuse et paisible, idéalement située dans le secteur recherché des Cantons.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 8 ares, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 97 m². Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine ainsi que d’un spacieux salon de 32 m², baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout : plus de 80 m² de combles exploitables, accessibles par un escalier existant, avec dalle béton et fenêtres, offrant un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement.
La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage intégré, offrant de généreux espaces de stockage et de rangement.
Construite en 1973, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser selon vos envies. La toiture et la façade sont quant à elles en excellent état.
Une maison agréable, lumineuse et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence ALLIANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25400
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
773 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1973
Quartier
AUDINCOURT
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
995 €
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29 avenue des Alliés
25200 Montbéliard
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.