Fesches-le-Châtel (25490)

Appartement 2 pièces FESCHES LE CHATEL

Idéal investisseur ou premier achat immobilier. Dans une petite copropriété de 3 lots d’habitation, appartement 2 pièces de 52 m². Il se compose d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un séjour, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage, cave, faibles charges. Stationnemment à proximité. Copropriété de 3 lots d’habitation, charges 35 €/mois. Syndic bénévole. Logement libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19776

59 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Grand-Charmont (25200)

MAISON F5 FOND D IMPASSE GRAND CHARMONT

EN EXCLUSIVITE ET EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX : Maison comprenant: Hall , cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et poutres apparentes, 1 salle d'eau, WC. Au sous-sol: buanderie, chaufferie, cave, atelier. Garage 2 voitures et grand atelier pour bricoleur ou professionnel donnant sur jardin. Endroit TRES CALME en fond d'impasse et à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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554 m²

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Réf : 19725

130 000 €

Exclusif

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Audincourt (25400)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces rénové avec balcon et vue...

En exclusivité, découvrez ce bel appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec deux grands placards, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un cellier. Vous apprécierez son balcon traversant accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité tout au long de la journée. Appartement rénové avec goût, fonctionnel et lumineux, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix attractif. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19693

35 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

T3 clé en main avec ascenseur, balcons et cave

Découvrez ce bel appartement T3 clé en main , prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises . Situé à Valentigney , à deux pas de Montbéliard , il développe une surface de 61 m² comprenant un séjour lumineux de 20 m² , une cuisine équipée et deux chambres . Installé au 6? étage avec ascenseur , l’appartement dispose du double vitrage , garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également de deux beaux balcons ainsi que d’une cave , idéale pour le rangement. Taxe foncière : 628 € par an. Ce bien convient parfaitement à un jeune couple , pour un premier achat ou un investissement locatif . Contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19686

44 000 €

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Audincourt (25400)

Immeuble de rapport à fort potentiel – Défiscalisation possible

Opportunité rare destinée aux investisseurs en quête de forte rentabilité et d’optimisation fiscale. Cet immeuble d’environ 300 m² est déjà réparti en plusieurs appartements, offrant une base solide pour un projet locatif. Une rénovation globale, accompagnée de possibilités d’agrandissement et de réaménagement, permettra d’optimiser les volumes, d’améliorer le confort des logements et de maximiser le potentiel de rentabilité. Après travaux, les loyers sont estimés à environ 5 600 € mensuels hors charges, soit une rentabilité brute supérieure à 10 %. Devis disponible sur demande. Sa proximité avec la frontière suisse constitue un atout majeur, garantissant une forte demande locative. Édifié sur un terrain de 700 m², ce bien représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale, avec des perspectives intéressantes de défiscalisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant concrétiser un projet à haut rendement. L’agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER Montbéliard se tient à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19685

270 000 €

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Montbéliard (25200)

Appartement sur Montbéliard centre ville F2

Nouveau au centre ville de Montbéliard, dans une petite copropriété de 4 lots, au premier étage un appartement de type F2 de 56m2, composé d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, wc, une chambre, chauffage individuel, peu de charge, idéal pour investisseur, ou premier achat. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19679

58 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement au centre à Valentigney

Nouveau appartement au centre ville de Valentigney de type F4 de 77 m2 au deuxiéme étage, composé d'une salle de bain, cuisine, deux chambres, salon séjour, avec balcon, cave et garage. Rénovation compléte de l'appartement, double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19670

82 500 €

Exclusif

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Montbéliard (25200)

Idéal investisseur – Appartement vendu loué

Idéal investisseur ! Appartement vendu loué depuis plus de 5 ans avec des locataires sérieux et en place. La façade est en cours d’isolation : tranquillité assurée, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. À Montbéliard, découvrez ce F4 fonctionnel et bien entretenu. Il offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau. Sa surface est de 63 m² avec balcon, idéalement agencée. Les fenêtres double vitrage récentes garantissent confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d’une cave pratique ainsi qu’un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage. Situé au 2è étage d’un immeuble de 4 niveaux. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19664

56 000 €

Nouveauté

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Vandoncourt (25230)

Maison clé en main en impasse – calme et proximité frontière

Nichée dans une impasse, dans un secteur paisible proche de la frontière, cette maison soignée de 2002 ne demande aucun travaux : posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau récente et accès extérieur offre un confort idéal pour une vie de plain-pied. Chauffage au sol pour un bien-être au quotidien. À l’étage, quatre chambres dont une en enfilade permettent d’accueillir famille, amis ou espace bureau. Une salle de bain avec WC complète le niveau. Terrain entièrement clôturé, garage attenant, environ 140 m² habitables : une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Alliance Groupe Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : 19666

275 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bethoncourt (25200)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED RECENTE- ENVIRONNEMENT AGREABLE.

Nichée sur un beau terrain plat et arboré de 866m², cette maison individuelle de plain- pied , récente séduit par son harmonie, sa luminosité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie chaleureux,composé d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée et propice aux moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos projets, une salle d'eau entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse bien exposée. Un garage spacieux de 23 m² vient compléter ce bien, accompagné de deux places de stationnement extérieures. Maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple. A proximité des commerces, transports en commun, écoles et accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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866 m²

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Réf : 19649

179 990 €

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