Exclusif
Nouveauté
Réf : 19855
INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE;
65 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE; Belfort (90000)
Dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (écoles, parking, bus, commerces) au dernier étage d'une petite résidence de 12 logements, appartement T3 de 64m², vendu meublé et déja loué.
L'appartement est loué meublé (bail d'un an, loué depuis début Août) 570€ hors charges + 90€ de charges offrant une excellente rentabilité immédiate.
La résidence a été transformée de bâtiment industriel en habitations en 2010, en style New-Yorkais avec toit plat, couleur brique et accès à l'appartement par un escalier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et lave-linge, la cuisine d'angle est équipée d'un four, frigo avec congélateur, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle et micro-onde) et est ouverte sur grand salon séjour (25m²) très lumineux (exposé Sud-Est). Les 2 chambres de 10 et 12m².
En complément de ce bien, une cave et un emplacement de parking - chauffage collectif gaz.
Prévoir le cas échéant le changement de 3 fenêtres et passer le ballon d'eau chaude en thermodynamique pour passer le DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
90000
Surface habitable (m²)
64 m²
Surface loi Carrez (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8 (parking), 21(appartement), 32 (cave).
nombre de lots
36
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
6 RUE DU DOCTEUR CHARLES FRERY
90000 Belfort
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).