Nos biens immobiliers à vendre

Audincourt (25400)

Immeuble de rapport à fort potentiel – Défiscalisation possible

Opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et d’optimisation fiscale . Cet immeuble présente de solides atouts techniques avec une belle façade , une toiture en bon état et un bon classement énergétique. Développant une surface totale d’environ 300 m² , le bien est déjà divisé en appartements , offrant une base saine pour un projet locatif immédiatement exploitable. Une rénovation complète , combinée à la possibilité d’agrandir et de reconfigurer les appartements , permettra d’optimiser les surfaces, d’améliorer le confort et de maximiser la rentabilité locative . Implanté sur une parcelle de 700 m² , cet immeuble se prête parfaitement à un projet de rénovation à fort potentiel , avec possibilité de défiscalisation , tout en offrant une réelle création de valeur patrimoniale après travaux. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à haut rendement , rare sur le secteur. Votre agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER Montbéliard se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19685

270 000 €

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Montbéliard (25200)

Appartement sur Montbéliard centre ville F2

Nouveau au centre ville de Montbéliard, dans une petite copropriété de 4 lots, au premier étage un appartement de type F2 de 56m2, composé d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, wc, une chambre, chauffage individuel, peu de charge, idéal pour investisseur, ou premier achat. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19679

58 000 €

Exclusif

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Héricourt (70400)

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN -101 M² QUARTIER CALME.

Idéalement située, cette charmante maison de 101 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort thermique, et son agréable terrain clos de 530 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie conviviale et lumineuse, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un toilette invité, ainsi qu'un local technique pratique au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs et un toilette. Vous profiterez également de combles aménageables, d'un garage, de deux caves pratiques pour le stockage. Le terrain entièrement clos offre un espace extérieur sécurisé, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et praticité. Une visite s'impose- contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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530 m²

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Réf : 19680

134 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Belfort (90000)

Maison de ville au calme - Belfort

Maison de ville à rénover – Quartier calme de BELFORT A proximité immédiate du square Roger Salengro, dans un quartier paisible, notre agence vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle, composée comme suit : . Entrée sur dégagement desservant un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. . A l’étage, trois chambres et une salle de bains avec toilette. Grand grenier. . Sous-sol complet comprenant un espace chaufferie et buanderie. . Grand garage indépendant en sus. Nombreux travaux réalisés ces dernières années (toiture, huisseries, électricité). Produit rare à la vente, à visiter rapidement ! Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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331 m²

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Réf : 19689

187 250 €

Exclusif

Nouveauté

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Vétrigne (90300)

MAISON VETRIGNE - 4 CHAMBRES - 150M²

A Vétrigne, idéalement située en impasse, venez découvrir le charme et le calme absolu de cette maison récente et Exclusive d'environ 150m². Au sous-sol, un double garage (2 portes electriques) de 70m², une chaufferie/buanderie et une cave à vin (17m²). Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine séparée avec accès terrasse, un grand salon-séjour de 50m² très lumineux (triple exposition), avec cheminée et double accès terrasse et jardin, une chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres confortables, la première (23m²) propose un coin nuit et un coin bureau, exposée Sud-Ouest, avec vue sur les champs. La deuxieme (18m²), offre une vue montagne, une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités (jusqu'à 30m2 au sol). La derniere est exposée Sud, dévoile des poutres apparentes, et peut aussi faire office de bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Terrain de 8 ares piscinable, chauffage gaz et bois (cheminée). Bien rare à la vente, cette maison n'attend plus que vous.

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803 m²

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Réf : 19722

312 000 €

Nouveauté

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Lebetain (90100)

Maison 6 pièces LEBETAIN

Idéal pour un premier achat, jeune couple, bricoleur ou frontalier. Maison individuelle d’environ 107 m² habitables, édifiée dans les années 60. Construction traditionnelle avec double dalle béton et charpente rénovée. Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine aménagée avec accès à la terrasse, séjour double avec cheminée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant. À l’étage : une chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Sous-sol complet comprenant un garage, une chambre/bureau, un atelier et une chaufferie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage Bois et PVC, ainsi que de volets PVC. Terrain d’environ 4,5 ares comprenant une cour, un espace jardin et un coin bûcher. Située au calme, à proximité immédiate de DELLE et de la frontière suisse, maison fonctionnelle et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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468 m²

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Réf : 19690

129 900 €

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Appartement au centre à Valentigney

Nouveau appartement au centre ville de Valentigney de type F4 de 77 m2 au deuxiéme étage, composé d'une salle de bain, cuisine, deux chambres, salon séjour, avec balcon, cave et garage. Rénovation compléte de l'appartement, double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19670

88 800 €

Exclusif

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Montbéliard (25200)

Idéal investisseur – Appartement vendu loué

Idéal investisseur ! Appartement vendu loué depuis plus de 5 ans avec des locataires sérieux et en place. La façade est en cours d’isolation : tranquillité assurée, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. À Montbéliard, découvrez ce F4 fonctionnel et bien entretenu. Il offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau. Sa surface est de 63 m² avec balcon, idéalement agencée. Les fenêtres double vitrage récentes garantissent confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d’une cave pratique ainsi qu’un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage. Situé au 2è étage d’un immeuble de 4 niveaux. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19664

56 000 €

Nouveauté

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Belfort (90000)

EXCLUSIF - 2 CHAMBRES - COUP DE COEUR.

Coup de coeur exclusif, situation idéale et effet WAHOU garanti pour ce magnifique appartement traversant de 70m² totalement rénové en 2026. A 5 minutes à pieds du centre ville, et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, piste cyclable), vous serez charmés par sa lumière et ses prestations soignées. Parquet d'origine dans le couloir, les chambres (l'une au Nord 12m² et l'autre au Sud 14m²) et le séjour baigné de soleil (Sud, 22m²), plafonds à 2,70m, chaudière gaz neuve avec thermostat. Carrelage dans la cuisine (séparée et équipée), la salle d'eau et les WC suspendus (séparés). L'appartement est vendu avec une cave de 14m² et un grenier de 6m². Parking sécurisé dans la Résidence et grand parking public et gratuit à coté. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19668

139 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Héricourt (70400)

MAISON 5 CHAMBRES BUSSUREL HERICOURT

BUSSUREL HERICOURT : Dans une impasse trés calme, secteur résidentiel: Maison trés bien entretenue comprenant un sous-sol aménagé avec garages, cave, cuisine d'été, buanderie et une pièce aménagée pour salle de jeux ou bureau. Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée, salon-séjour accès terrasse et jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier. A l'étage: 2 chambres, cabinet toilettes avec WC, dressing et rangements sous pentes. Le tout sur un trés beau terrain de 1257 m² piscinable donnant sur espaces verts. Une propriété parfaite pour recevoir votre famille à 5 mn de Montbéliard et d'Héricourt. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1257 m²

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Réf : 19674

233 000 €

Exclusif

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